Апартамент средний этаж

Тип

Апартамент

Расположение

Sierra Blanca, Costa del SolПосмотреть приблизительное расположение

Спал.

2

Ванн.

2

Площадь

157 м²

Терраса

37 м²

Год постройки

2005

Поистине уникальный объект недвижимости, выполненный по индивидуальному заказу с использованием материалов наивысшего качества. Полностью меблирован, оснащен премиальной бытовой техникой и заказной мебелью — полностью готов к заселению. Использовался всего несколько месяцев в году, благодаря чему находится в безупречном, идеальном состоянии. Планировка продумана до мелочей для максимального комфорта жильцов. Просторная гостиная плавно переходит в большую террасу площадью более 22 м² с видом на море и тропический сад с бассейнами. Планировка и особенности объекта: - Гостиная: Просторная и светлая, объединенная с современной дизайнерской кухней. - 2 отдельные спальни: Главная спальня с собственным балконом; вторая совмещена с функциональным хозяйственным помещением (постирочной/кладовой). - 2 полноценные ванные комнаты: Обе оборудованы ванной, отдельной душевой кабиной и подогревом пола. - Универсальная большая терраса: Разделена раздвижными стеклянными дверями на две зоны — лаунж-зону отдыха с уличной мебелью и ТВ, а также зону солярия для загара. Установленные маркизы позволяют регулировать затенение в солнечные дни. - Полы из натурального благородного дерева: Эксклюзивное решение, не имеющее аналогов в данном жилом комплексе, создающее особый уют и тепло. - Климат-контроль и безопасность: Центральное кондиционирование (тепло/холод) и предустановка системы сигнализации и видеонаблюдения. В стоимость включено: - Очень большое парковочное место в подземном гараже. - Просторная кладовая (trastero) площадью более 15 м². Ориентация и зоны общего пользования: - Гостиная и терраса ориентированы на юг; спальни — на север. - Зоны общего пользования с южной ориентацией позволяют наслаждаться солнцем у 2 больших бассейнов до самого вечера. - Закрытый охраняемый жилой комплекс с круглосуточной охраной, гарантирующий приватность, тишину и безопасность. Престижная локация — Condado de Sierra Blanca (Golden Mile): Расположение в самом востребованном и ‌элитном ‌районе ‌Марбельи ‌(Золотая ‌Миля) обеспечивает стабильный рост стоимости инвестиций и быстрый ‌доступ ‌ко всей ‌инфраструктуре: - Образование: Swans ‌International School (0,6 км, ‌в ‌пешей ‌доступности), ‌Marbella ‌International ‌University ‌Cent.

Коммунальные платежи

3 600 € / год

Налог на вывоз мусора

185 € / год

Налог на недвижимость (IBI)

1 160 € / год