Ático

998.000 €

Información básica

Tipo
Apartamento
Ubicación
Estepona, Costa del Sol
Dorm.
3
Baños
2
Superficie Construida
108 m²
Terraza
307 m²
Año de Construcción
2021

Descripción

Vistas panorámicas al mar y a la montaña · Privacidad absoluta · 400 m² Totales El único residence en su planta, este excepcional ático ofrece un nivel de privacidad y exclusividad que no puede encontrarse en ninguna otra propiedad del conjunto. Su orientación 360° regala unas vistas impresionantes tanto al Mediterráneo como a las montañas andaluzas - desde cada estancia, cada día. El espacio comprende 108,46 m² de superficie construida registrada más 307,60 m² de terraza — aproximadamente 400 m² en total. Parte de la terraza ha sido acristalada con cortinas Lumon y climatización completa — frío y calor — creando una serie de zonas de vida adicionales aprovechables durante todo el año, sin renunciar a la luz natural ni a las vistas. Una de estas zonas acristaladas ha sido habilitada como despacho privado — una estancia completamente climatizada y cerrada con cristal, que funciona como una verdadera tercera habitación, independiente de las zonas principales de la vivienda. Los 200 m² restantes de terraza abierta son puro estilo de vida mediterráneo.Originalmente concebida como un apartamento de 3 dormitorios, la distribución ha sido cuidadosamente rediseñada en dos amplias suites — priorizando unas proporciones generosas y una circulación fluida — con el tercer espacio transformado en un despacho privado. El resultado es una vivienda que ofrece la huella y la flexibilidad de una propiedad de 3 dormitorios, con el nivel de confort de una residencia de dos suites. Con acabados de excelente calidad en toda la propiedad, suelo radiante en los baños y mobiliario de alta gama disponible por negociación separada. La comunidad permite alquileres de corta duración, convirtiendo este ático en una vivienda excepcional y a la vez en una atractiva oportunidad de inversión en uno de los mercados de alquiler más activos de la Costa del Sol. Se incluyen dos plazas de garaje privadas y un ‌amplio ‌trastero. Situada ‌en ‌una ‌de las direcciones residenciales más prestigiosas de Estepona, ‌con ‌fácil acceso ‌al puerto deportivo, ‌al paseo marítimo y ‌a ‌los ‌aeropuertos ‌de ‌Málaga ‌y ‌Gibraltar.

Características

Posición

CiudadCerca de PuertoCerca de TiendasCerca del MarCerca de CiudadCerca de ColegiosUrbanización

Orientación

NorteNoreste EsteSuresteSurSuroesteOesteNoroeste

Piscina

Comunitaria

Climatización

Aire AcondicionadoBaño

Vistas

MarMontañaPanorámicasUrbanas

Caracteristicas

Armarios EmpotradosTerraza PrivadaLavaderoBaño En-SuiteAcceso para personas con movilidad reducidaDoble acristalamientoRestaurant

Muebles

Amueblada

Cocina

Equipada

Jardin

Comunitario

Seguridad

Recinto CerradoSeguridad 24 Horas

Aparcamiento

SubterráneoMás de uno

Gastos Asociados

Gastos de Comunidad
4392 € / Año
Tasa de Basura
129 € / Año
IBI
575 € / Año

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